اهلا وسهلا بكم في مدونة منتديات الهندسة الصناعية


www.ienajah.com


او تفضلو بالتسجيل من هنا


كيف تؤثر ظروف العمل السيئةعلى إنتاجية الموظف


http://bit.ly/2CYW8LN

الإستخدام غير الملائم للمساحة (Inadequate Space Utilization)

هل سبق وسمعت مصطلح "جاهز أو مستعد للفشل"؟ إذا كان موظفوك يفتقرون إلى المساحة والموارد للقيام بأفضل عمل، فأنت تفعل ذلك. ولا يتعلق الأمر فقط بتخصيص المساحة الصحيحة للشخص الواحد. يحتاج موظفوك إلى مساحة كافية ليتمكنوا من العمل بشكل مريح، لكنهم يحتاجون أيضًا إلى المزيج الصحيح من المساحة ليكونوا منتجين. وهم بحاجة إلى الوصول إلى الأماكن الهادئة حيث يمكنهم التركيز على العمل العميق، بالإضافة إلى المجالات المشتركة المصممة للتعاون. كما أنهم بحاجة إلى طريقة سهلة لإيجاد وحجز هذه المساحات.


التكنولوجيا غير الفعّالة في مكان العمل (Ineffective Workplace Technology)

تعتبر تكنولوجيا مكان العمل هي واحده من العناصر الثلاثة الأكثر اهميه التي تشكل تجربه الموظف، وفقًا للمؤلف جاكوب مورجان.
فالتكنولوجيا البطيئة، التي عفا عليها الزمن، أو غير الفعّالة تعتبر مُحبطة للاستخدام. وبمرور الوقت، ذلك الإحباط يمكن أن يضعف رضا الموظفين وحتى يدفع الموظفين لترك العمل.
وجدت دراسة استقصائية شملت 12000 موظف في 12 دولة أن 58 % من العاملين في الشركات التي تعتبر "متخلفة عن التكنولوجيا" لديهم مشاعر سلبية تجاه صاحب العمل.
كما أن تكنولوجيا أماكن العمل غير الفعالة تلحق الضرر بالإنتاجية على نحو كبير. تأمل ماذا يحدث عندما تستخدم برامج قديمة لاستضافة الاجتماعات، على سبيل المثال. على الأقل عدة مرات في الأسبوع، عليك إعادة تشغيل مكالمة المؤتمر، و تسجيل الدخول، وإعادة الجميع إلى المسار الصحيح. وبالتخلص من هذا التشتت وغيره، فإنك تعطي كل موظف 18 دقيقة إضافية كل يوم. ومن خلال ذلك، فإن 500 موظف يكسبون راتبًا متوسطا قدره 85000دولار، وخلال السنة، يمكن أن يضيف هذا مبلغ 1.6 مليون دولار إلى ميزانيتك السنوية، وفقًا لمقال نشرته ليستر في عدد يناير - فبراير من مجلة إدارة المرافق.


ضعف الإضاءة (Poor Lighting)

إذا كان هناك عنصر واحد يحتاجه الموظفون أكثر من أي شيء آخر في تصميم مكان العمل، فهو الوصول إلى الضوء الطبيعي. حيث تساهم الإضاءة السيئة في إجهاد العين، و التعب وانخفاض الإنتاجية. و على العكس من ذلك، فإن الحصول على الضوء الوفير — وخاصة الضوء الطبيعي — من الممكن أن يحسن الإنتاجية.
وفي دراسة استقصائية أجراها مكان العمل في المستقبل، قال 70 % من الموظفين ان الحصول علي الضوء الطبيعي يجعلهم أكثر إنتاجيه. الا ان أكثر من 33 % قالوا انهم يشعرون بأنهم غير قادرين علي الوصول إلى الضوء الطبيعي.


عدم كفاءة و فعالية عمليات اماكن العمل (Inefficient Workplace Processes)

كما انه من المهم تقييم التكنولوجيا في مكان العمل، من الضروري ان نلقي نظره قويه علي عمليات مكان العمل الخاص بك وتحديد الفرص للتحسين. في كثير من الأحيان، سوف تقبل الاداره والموظفين عمليه تستند فقط علي التاكيد علي ان "هذه هي الطريقة التي يتم دائمًا القيام بها". لكن الأوقات تتغير، وكذلك عملاءنا وموظفينا. افتح حوارا مع فريقك واطرح الاسئله: "ما هي مشاكل سير العمل التي تبطئك ؟" ستندهش من مقدار الأشياء التي يمكن أن تتغير من خلال بعض التعديلات البسيطة وأتمتة بعض الإجراءات.


انعدام المرونة و التوازن في مكان العمل (A Lack of Workplace Flexibility and Balance)

لقد تغيرت الأوقات كثيرًا منذ دخول جيل طفرة المواليد إلى القوى العاملة. لا يقتصر مكان العمل الحديث على أربعة جدران فقط؛ فهو يذهب معنا في كل مكان. و ذكرت مؤسسة جالوب مؤخرًا أن 25% من الأمريكيين يعملون ما بين 45-59 ساعة أسبوعيًا. يعملون أثناء التنقل أو أثناء انتظار تجهيز العشاء.

ولكن على النقيض من أسلافنا، فإن التوازن بين العمل والحياة يشكل أهمية بالغة. ففي أحدث تقرير عن حالة مكان العمل في جالوب، قال ٥٣% من الموظفين أن الدور الذي يسمح لهم بتحقيق توازن أكبر بين العمل والحياة "مهم جدًا" بالنسبة لهم.

و في نفس الإستطلاع، قال 51% من المشاركين إنهم سيغيرون وظائفهم ليكون لديهم جدول زمني مرن في عملهم، إلا أن 44% فقط قالوا أن شركتهم الحالية تقدم هذا. و يوجد تباين مماثل عندما يتم سؤال المشاركين عن وجود خيار للعمل خارج الموقع على الأقل بدوام جزئي. قال 37% إنهم سيغيرون وظائفهم من أجل هذه المرونة، لكن 24% فقط قالوا إن صاحب العمل يقدمون ذلك.
يمكنك مساعدة الموظفين على تحقيق توازن أكبر بين العمل والحياة من خلال تقديم ترتيبات مرنة كلمَّا أمكن ذلك. من المهم أيضًا التأكد من أن أعباء العمل قابلة للإدارة وتشجيع الموظفين على استخدام إجازاتهم المدفوعة الأجر.

فالقوى العاملة الأكثر راحة تحدث فرقًا كبيرًا في كل من جودة وكمية العمل.


ظروف العمل غير المريحة (Uncomfortable Working Conditions)

من الصعب التركيز عندما ترتجف أو تهوي نفسك لتبقى هادئًا. و بالمثل، فإن قضايا مثل الكراسي المكسورة و المكاتب المتهالكة تخلق ظروف عمل سيئة و يمكن أن تصبح انحرافات كبيرة.
فهي تمنع موظفيك من الانخراط في نوع العمل العميق الذي ينتج أفضل النتائج. وبمرور الوقت، يمكن أن يؤذي الروح المعنوية ويؤثر سلبًا على تجربة الموظف.
الخبر السار هو أنه يمكنك معالجة هذه المشكلة بسهولة من خلال ضمان أن الموظفين لديهم طريقة سهلة لتقديم طلبات الخدمة عبر تطبيق محمول.


ثقافة الشركة السامة (A Toxic Company Culture)

تؤثر ثقافة شركتك بشكل مباشر على مشاركة الموظفين و إنتاجيتهم. في الواقع، فإن الكثير من القوى العاملة اليوم ستختار الانتقال إلى وظيفة جديدة إذا كانت ثقافة مكان العمل لا تلبي توقعاتهم.
و تمامًا مثل التوجه السيء، فإن ثقافة الشركة السلبية معدية. حيث أنها تقلل من مشاركة الموظفين وتقلل من الإنتاجية.
لكن هناك الكثير لخلق ثقافة الشركة الإيجابية أكثر من تقديم مزايا عظيمة واستضافة ساعة سعيدة أحيانًا. يبدأ الأمر من خلال قيام فريق القيادة بإنشاء قيم أساسية قوية وتعزيزها في جميع أنحاء مؤسستك.
كيفية زيادة إنتاجية موظفيك (How to Supercharge Employee Productivity)
إذا كانت مؤسستك تعاني من تآكل الإنتاجية ومشاركة القوى العاملة أو معدل تباين أعلى من المعدل العادي، فهناك فرصة جيدة على الأقل لظروف العمل السيئة هذه أن تقف في طريقك.
على الرغم من أهمية حزم التعويضات، إلا أنه من المرجح أن يكون الانهيار نابعًا من شيء أكثر عمقًا — أكثر عاطفية من المال. ورغم هذا فإن التأثير على المؤسسة يكاد يكون ماليًا بالكامل. لا يعادل خسارة الموظف 30 إلى 50 % من راتبه السنوي فحسب، بل يعني أنك ستخسر أفضل المواهب لدى منافسيك.
تحدث مع فريق قيادتك وموظفيك لتحديد أكبر العقبات التي تواجهه الإنتاجية. و بمجرد أن تكون لديك فكرة أفضل عن المشكلة، يمكنك البدء في معالجتها. فيما يلي بعض الخطوات لتحسين ظروف العمل السيئة وزيادة إنتاجية الموظف:
  • القيادة مع البيانات. أستخدم برامج إدارة المساحة وأجهزة إستشعار انترنت الأشياء (IoT) لتحديد كيفية إستخدام الموظفين للمساحات المتاحة لهم وكيفية تحسين إستخدام المساحة..
  • كن على دراية بكيفية ادخال التكنولوجيا الجديدة في مكان العمل. ابحث عن الأنظمة الأساسية التكنولوجية الموجودة لديك، بدلاً من الإضافة إلى مجموعتك التقنية. احصل على تعليقات من الموظفين للتأكد من أنها ستجعلهم في الواقع أكثر إنتاجية، بدلاً من إضافة خطوات غير ضرورية.
  • أمنح الموظفين مرونة في مكان وزمان وكيفية عملهم كلما أمكن ذلك. وجود سياسة العمل عن بعد في مكان يمكن أن يساعد في ذلك.
  • تزويد الموظفين بالأدوات اللازمة للعثور على ما يحتاجون إليه لكي يصبحوا منتجين. ويشمل ذلك القدرة على العثور على الأشخاص، وحجز المساحة، وطلب الخدمة واستقبال رسائل البريد أو الزوار.
في هذا السوق الذي يركز على الموظفين، فإن أفضل المواهب لديك لن يتأقلموا مع ظروف العمل السيئة لفترة طويلة. لذا، قم بخلق البيئة التي يستحقونها، وسوف تجني الفوائد لسنوات قادمة. from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/382Wa1i

أدوار الرئيس التنفيذي Chief Executive Officer في الشركات


http://bit.ly/2CYW8LN

فيما يلي إشارات إلى مجالس الإادارة فيما يتعلق بكبار المسئولين التنفيذيين للمنظمات، سواء كانت هادفة للربح أو غير هادفة للربح.

القائد (Leader)
  • إسداء المشورة لمجلس الإدارة.
  • دعم/ تشجيع تغيير المنظمة وأصحاب المصلحة فيما يتعلق بمهمة المنظمة.
  • دعم دوافع الموظفين في المنتجات/البرامج والعمليات التنظيمية.
صاحب الرؤية/ حامل المعلومات (Visionary / Information Bearer)
  • يضمن حصول الموظفين و مجلس الإدارة على معلومات كافية و محدثة.
  • يتطلع إلى المستقبل للحصول على فرص التغيير.
  • بمثابة الوسطاء بين المجلس و الموظفين.
  • بمثابة الوسطاء بين المنظمة و المجتمع.
صانع القرار (Decision Maker)
  • صياغة السياسات وتوصيات التخطيط المقدمة إلى المجلس.
  • تحديد أو توجيه مسارات العمل في العمليات التي يقوم بها الموظفون.
المدير (Manager)
  • الإشراف على عمليات المنظمة.
  • تنفيذ الخطط.
  • يدير الموارد البشرية للمنظمة.
  • يدير الموارد المالية والمادية.
مطور المجلس (Board Developer)
  • المساعدة في إختيار وتقييم أعضاء المجلس.
  • تقديم توصيات ودعم المجلس أثناء التوجيه والتقييم الذاتي.
  • دعم تقييم مجلس الإدارة للرئيس التنفيذي.
مسئوليات الرئيس التنفيذي (Responsibilities of Chief Executive Officer)
لا توجد قائمة موحده بالمهام والمسئوليات الرئيسية التي يضطلع بها منصب الرئيس التنفيذي. والقائمة التالية هي أحد المنظورات وتشمل المهام الرئيسية التي يعالجها عادًة الوصف الوظيفي للرؤوساء التنفيذيين.
  1. إدارة و دعم المجلس (Board Administration and Support)
دعم عمليات المجلس وإدارته من خلال إسداء المشورة وإعلام أعضاء المجلس، والتواصل بين المجلس والموظفين، ودعم تقييم المجلس للرئيس التنفيذي.
  1. تقديم البرامج و المنتجات و الخدمات (Program, Product and Service Delivery)
الاشراف علي تصميم البرامج والمنتجات والخدمات وتسويقها وترويجها وإنجازها وجودتها.
  1. إدارة الشئون المالية والضريبية والمخاطر والمرافق (Financial, Tax, Risk and Facilities Management)
التوصية بالميزانية السنوية لمجلس الإدارة و إدارة موارد المنظمة بحكمة ضمن تلك المبادئ التوجيهية للميزانية وفقًا للقوانين واللوائح الحالية.
  1. إدارة الموارد البشرية (Human Resource Management)
إدارة الموارد البشرية للمنظمة بفعالية وفقًا لسياسات وإجراءات شئون الموظفين المعتمدة والتي تتوافق تمامًا مع القوانين واللوائح الحالية.
  1. العلاقات العامة و المجتمعية (Community and Public Relations)
يؤكد أن المنظمة ومهمتها وبرامجها ومنتجاتها وخدماتها تقدم باستمرار بصورة قوية وإيجابية لأصحاب المصلحة المعنيين.
  1. جمع التبرعات (للمنظمات غير الهادفة للربح) (Fundraising)
يشرف على تخطيط و تنفيذ جمع التبرعات، بما في ذلك تحديد الاحتياجات من الموارد، والبحث عن مصادر التمويل، ووضع استراتيجيات للتعامل مع الممولين، وتقديم المقترحات وإدارة سجلات جمع التبرعات. from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/34N7CvT

ما هو طلب عروض الأسعار rfq


http://bit.ly/2CYW8LN


طلب عروض الأسعار (RFQ) Request for Quotation في مشروع بناء هو دعوة من قبل المالك أو المقاول الرئيسي للمقاولين لتقديم عطاءات أنشطة المشروع المختلفة. قد يكون طلب التسعير للبناء أو المواد أو الخدمات في مشروع البناء. طلب عرض الأسعار هو نموذج طلب يرسله العميل إلى البائع أو إلى المورد أو المقاول لإبلاغ العميل بتفاصيل المنتجات أو الخدمات التي يؤدونها. حيث يعد التحليل المناسب لحزم المناقصات وتقدير المشروع بأكمله وسيلة للحصول على الميزات الرئيسية التي تحتاج إلى معرفتها قبل تقديم "طلب عروض الأسعار"

التفاصيل المطلوبة في طلب للحصول على عرض أسعار إذا كانت حزمة المناقصات جيدة ، فيمكن الحصول على عروض أسعار صحيحة وواضحة. يجب تضمين جميع الخطط والوثائق المفصلة في حزمة العطاءات بحيث يتم نقل متطلبات المشروع الرئيسية.

إذا كانت حزمة المناقصات جيدة ، فيمكن الحصول على عروض أسعار صحيحة وواضحة. يجب تضمين جميع الخطط والوثيقة المفصلة في حزمة العطاءات بحيث يتم نقل متطلبات المشروع الرئيسية.
  • طلب التفاصيل ومعدل سعر الوحدة لتوريد المواد.
  • طلب تفاصيل التعزيز ووفقًا للأسعار المقدرة الواردة في المناقصة.
  • تفاصيل العمل والسعر المطلوب.
  • يتم طلب تفاصيل المقاول من الباطن وتكاليفها.
بالإضافة إلى التفاصيل الواردة أعلاه ، يجب طلب طلبات محددة في نموذج "طلب عرض الأسعار". وتشمل هذه ما يلي:
  • في كل من العطاء وعروض الأسعار، تجدر الإشارة إلى أنه ، في وجود وقبول العميل أو المصمم ، يجب إجراء أي تغييرات على الجدول أو المواد أو المنشآت. سيوفر ذلك نقودًا من تغييرات أو بدائل باهظة الثمن وغير متوقعة.
  • يجب طلب عرض أسعار مفصل بالكامل ، حيث يتم ذكر التفاصيل الكاملة للمشروع مع المواد والتفاصيل والسعر.
  • يجب أن يتضمن عرض الأسعار تواريخ البدء والانتهاء ، وعند الاقتضاء ، تواريخ المعالم. يجب أن يحدد عامل الوقت الذي يؤثر على معدل البناء وسعر المواد معًا وقت سريان العرض.
  • يجب ذكر تفاصيل الدفع الخاصة بتقدم المشروع بشكل صحيح في عرض الأسعار.
  • قد يتم طلب تفاصيل حول الوفاء بالالتزامات البيئية. ويشمل التخلص من هدم النفايات هذا. القواعد واللوائح تختلف من مجلس إلى مجلس.
  • يعد التسجيل أو تأمين البنائين أو إثبات الترخيص هو التفاصيل المهمة التالية. ما يلي. مع السلطات المختصة في الدولة أو البلد ، يجب أن نفحص تفاصيل وبيانات اعتماد المنشئ. يجب على جميع مقدمي العروض تقديم معلومات التأمين الخاصة بهم في مستندات كاملة.
  • يجب أن يكون عروض الأسعار أيضًا مرجعًا لسجل العمل وتفاصيل العميل. هذا يساعد على التحقق من كفاءة العمل السابقة للمقاول قبل قبول عروض الأسعار.
سيحدد عدد التفاصيل في طلب التسعير جودة وقيمة العروض المقدمة للعميل من قبل مقدمي العروض. from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/2YkS9kB

ما هو Master Schedule في إدارة المشاريع


http://bit.ly/2CYW8LN



الجدول الرئيسي Master Schedule هو جدول موجز لمستوى المشروع يتضمن المعالم الرئيسية والتسليمات الرئيسية ومكونات تعطل العمل.

في عملية تنسيق ومراقبة جميع المكونات المختلفة للمشروع ، وفريق إدارة المشروع ، وعلى وجه الخصوص ، قائد فريق إدارة المشروع ، قم بتطوير عدد من الجداول الفردية ، كل منها سيتبع مكونًا محددًا من مكون المشروع على نطاق أصغر ، مقياس أكثر تحديدًا. ومع ذلك ، فإن تتبع أين تكمن الأشياء في الصورة الكبيرة للمشروع ككل يمكن أن يكون عملية شاقة ، لا سيما بالنظر إلى عدد الجداول الفردية الموجودة لمختلف المكونات المذكورة أعلاه. نتيجة لذلك ، من المهم ، إن لم يكن ضروريًا ، أن يقوم رئيس فريق المشروع بتجميع جدول رئيسي تفصيلي وشامل للمشروع. يعد هذا الجدول الرئيسي جدولًا زمنيًا للمشروع على مستوى الملخص لغرض تحديد جميع النتائج الرئيسية للمشروع بالإضافة إلى جميع مكونات هيكل توزيع العمل الفردي. كما تم تحديدها عادةً ، فهي جميع مراحل الجدول الزمني الفريدة.
from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/33LSrSq

طرق تقدير التكلفة في إدارة المشاريع


http://bit.ly/2CYW8LN

تكمن المشكلة في التقدير في وجود عدم تأكيد قاطع للتقدير دائمًا. بعض العوامل التي تساهم في عدم اليقين هذا تشمل:

مدة المشروع: كلما طال المشروع ، زاد عدم اليقين. على غرار أفق التخطيط ، إذا حدث مشروع أقصر ، فستكون التكاليف على الأرجح أكثر.

أفق التخطيط: كلما طال أفق التخطيط ، زاد عدم اليقين. يمكن أن يكون هذا المشروع بأكمله أو مجرد مرحلة معينة ، بحيث يمكنك حساب تكاليف الفترات المماثلة للفترات الحالية بشكل أفضل.

الأشخاص: ستكون أعداد ومهارات الأشخاص عاملاً رئيسًا في حساب التكاليف. قد لا تعرف حتى الأشخاص المحددين الذين سيكونون في المشروع مبكرًا. وهذا يزيد من تقديرات التكلفة ty عدم اليقين

تجربة مع مشاريع مماثلة :: كلما قلت الخبرة التي اكتسبتها في مثل هذه المشروعات كلما زاد عدم اليقين لديك. ستقدر بدقة تكلفة المشروع عند تشغيل مشاريع مماثلة.

ومع ذلك ، يستخدم مديرو المشروعات المحترفون بعض الأدوات والتقنيات لتطوير تقديرات تكلفة أكثر دقة

1-تقدير التماثلية ANALOGOUS ESTIMATING

يستند تقدير التكلفة إلى بيانات تاريخية من مشاريع مماثلة. يمكن تعديل الاختلافات المعروفة بين المشروعات من أجل التقدير. يستخدم هذا النوع من التقدير بشكل عام في المراحل المبكرة للمشروع وهو أقل دقة من الطرق الأخرى.

2 - حكم الخبراء EXPERT JUDGEMENT

يستخدم خبرة الخبراء والمعرفة لتقدير تكاليف المشروع. ستأخذ هذه التقنية في الحسبان عوامل محددة للمشروع ولكن يمكن أيضًا أن تكون متحيزة.

3- تقدير PARAMETRIC ESTIMATING

لتطوير تقدير التكلفة يستخدم النمذجة الإحصائية. يستخدم هذا البيانات التاريخية من برامج تشغيل التكلفة الرئيسية لحساب التكلفة / المدة لمختلف المعلمات. على سبيل المثال ، في بعض مشاريع البناء ، يتم استخدام لقطات مربعة.

4-تقدير BOTTOM-UP ESTIMATING

سيتم استخدام تقدير التكلفة الإجمالية للمشروع باستخدام تكاليف كل حزمة عمل سيتم تلخيصها أو تجميعها. بشكل عام ، يكون هذا الشكل من الحساب أفضل من الطرق الأخرى نظرًا لأن التكاليف تعتبر من منظور أكثر تفصيلاً

5-تقديرات THREE-POINT ESTIMATES

نشأت تقديرات ثلاث نقاط من تقنية تقييم ومراجعة البرنامج (PERT). تستخدم هذه الطريقة ثلاثة تقديرات لتحديد النطاق التقريبي لتكلفة النشاط: الأكثر احتمالا (Cm) ، متفائل (Co) ، ومتشائم (Cp). يتم حساب تقدير التكلفة باستخدام المتوسط ​​المرجح: تقدير التكلفة = (Co + 4Cm + Cp) / 6

6-التحليل RESERVE ANALYSIS

يستخدم تحليل الاحتياطي لتحديد ، إن وجد ، مدى احتياطي الطوارئ الذي يجب تخصيصه للمشروع.

7-تكلفة الجودة COST OF QUALITY

تتضمن تكلفة الجودة (COQ) الأموال التي يتم إنفاقها أثناء المشروع لمنع الخسائر والأموال التي يتم إنفاقها أثناء المشروع وبعده. يمكن تضمين افتراضات حول COQ في تقدير تكلفة المشروع أثناء تقدير التكلفة.

8-تحليل االعطاءات VENDOR BID ANALYSIS

يمكن استخدام تحليل البائعين لتقدير تكلفة المشروع من خلال مقارنة العروض من بائعين متعددين

9-برامج تقدير تكاليف المشروع PROJECT MANAGEMENT ESTIMATING SOFTWARE

يتضمن برنامج إدارة المشروع تقدير تكلفة تطبيقات البرامج وجداول البيانات وتطبيقات المحاكاة وأدوات البرامج الإحصائية ، والتي تعتبر مفيدة بشكل خاص لفحص بدائل تقدير التكلفة
from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/2DD5f2Y

ما هي Liquidated Damages في عقود الانشاءات


http://bit.ly/2CYW8LN


هي الأضرار التي تمت تصفيتها هي مبالغ التعويض المتفق عليها مسبقًا والتي يجب دفعها من قِبل "قاطع العقد" للطرف "البريء" في العقد في حالة حدوث انتهاكات واضحة للعقد ؛ Liquidated Damages ، على سبيل المثال ، يتم تكبدها بشكل عام إذا كان هناك تأخير في استكمال الأعمال بحلول تاريخ الانتهاء المتفق عليه.

الغرض من Liquidated Damages

توفر Liquidated Damages اليقين وتجنب الخلاف حول المبلغ المراد خصمه بسبب الانتهاك ، حيث ينشأ الحق في التعويض عن الأضرار تلقائيًا في حالة حدوث انتهاك محدد.

عندما لا يتم الاتفاق على التعويضات المصفاة مقدمًا ، فإن اللجوء الطبيعي للطرف البريء في حالة خرق العقد هو دفع تعويضات عامة ، أي مبلغ تعويض (تحدده المحكمة) يدفعه المهاجم للحزب البريء. يجب أن يكون الطرف البريء قادرًا على إثبات الخسارة حتى يكون ناجحًا في قضية التعويض العام وأن هذه الخسارة ناتجة عن خرق العقد.

يجب توخي الحذر لضمان ألا تكون Liquidated Damages بمثابة عقوبة ؛ العقوبة هي فعليا شرط يعاقب طرفًا على انتهاكه التعاقدي. بدلاً من التصرف كعقوبة ، يجب أن توفر التعويضات المصفاة بديلاً عن أداء الالتزام التعاقدي المعني.

متى تصل Liquidated Damages إلى عقوبة؟

كان من المعتاد أن تكونLiquidated Damages "تقديرًا أوليًا للخسارة" ، لكي يتفادى كونها عقوبة ، والتي يجب أن يتعرض لها الطرف البريء في حالة الإخلال بعقود محددة. ومع ذلك ، في عام 2015 ، عند النظر في حالات كافنديش سكوير هولدينغ ضد المقدسي ؛ ParkingEye v Beavis ، أوضحت المحكمة العليا القانون في هذا المجال. ذكرت المحكمة العليا في حكمها أن:
- "الاختبار الحقيقي" لتحديد ما إذا كان شرط ما يرقى إلى عقوبة ما إذا كان "هو التزام ثانوي (على سبيل المثال ، شرط التعويضات المصفاة) الذي يفرض ضررًا على فسخ العقد بما لا يتناسب مع أي مصلحة مشروعة للأبرياء طرف في إنفاذ الالتزام الأساسي ". (تم اضافة التأكيدات)
- مصلحة الطرف البريء هي الأداء أو بديل مناسب للأداء ؛ ليس فقط في معاقبة المخالف للعقد ؛
- قد لا يكون التعويض وحده هو المصلحة المشروعة الوحيدة التي قد يكون للطرف البريء أداءً في الوفاء بالتزامات المتعهد الأساسية. و
- في عقد تفاوضي بين الأطراف التي يتم نصحها بشكل صحيح ولديها القدرة على المساومة القابلة للمقارنة ، يكون الافتراض الأولي القوي هو أن الأطراف أنفسهم هم أفضل القضاة لما هو شرعي في بند يتناول عواقب الإخلال.

استنتاج
نتيجة لقرار المحكمة العليا في كافنديش سكوير القابضة ضد المقدسي ؛ إن ParkingEye v Beavis ، حقيقة أن الشرط المتعلق بالتعويضات المصفاة قد يتطلب من قاطع العقد دفع أكثر من "تقدير مسبق حقيقي للخسارة" لا يعني بالضرورة أنه سيتم تفسيره كعقوبة.

سيتم أيضًا مراعاة المصالح الأوسع للطرف البريء في الوفاء بالالتزامات التعاقدية الرئيسية للكسر (أي من أجل تحديد ما إذا كان هناك سبب اقتصادي لتنفيذ البند).
Liquidated Damages تعود بالنفع على كل من أرباب العمل والمقاولين

يعترض العديد من المتعاقدين الرئيسيين على بنود التعويضات المصفاة لأنهم لا يستطيعون أن يروا في الماضي المبدأ القائل بأنه ينطوي على دفع مبالغ لصاحب العمل. ومع ذلك ، يمكن أن تكون بنود التعويضات المصفاة خطوة إيجابية بالنسبة للمقاول لأنها تعمل كحد على مسؤولية المقاول في حالة حدوث التقصير المحدد.

من خلال الموافقة على بند Liquidated Damages ، يعرف المقاولون مدى مسؤوليتهم في حالة حدوث التقصير المحدد. يمكن أن يؤدي رقم التعويضات المصفاة الذي تم التفاوض عليه جيدًا إلى توفير المال للمقاول عند مقارنته بالأضرار العامة التي قد تمنحها المحكمة ، بما في ذلك التكاليف القانونية التي قد يحتاجها المقاول لإنفاق حل النزاع.


تحميل ملف باللغة الانجليزية لتعريف Liquidated Damages


from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/2r6jCtN

تقبل الذات وإصلاحها


http://bit.ly/2CYW8LN
تقبل الذات وإصلاحها.. ألا يعدان شيئين متناقضين وأيهما أهم؟



تطوير الذات موضوع حافل بالتناقضات.. فمن جهة هو يعني التعديل والعمل على تحسين الذات، وفي الوقت ذاته تقبل الذات على ما هي عليه من جهة أخرى؛ وهو تناقض يجعل المسار برمته مربكًا، فما الذي على الشخص فعله، تقبل ذاته أم إصلاحها؟.

بطبيعة الحال البعض قد يقول إن الأمر سهل للغاية، فهو يبدأ من تقبل الذات ثم إصلاحها، ولكن هنا يبرز تناقض أكبر، ألا يعني إصلاح الذات عدم تقبلها على ما هي عليه، ومن ثم إصلاح بعض الأمور هنا وهناك؟ فكل واحد منا يريد أن يكون أفضل نسخة ممكنة، ولكنه في الوقت عينه يريد أن يكون متصالحًا مع الذات، فكيف يمكن الجمع بين التناقضات هذه؟.

أهمية تقبل الذات

يقول عالم النفس والكاتب البريطاني "روبرت هولدن": لا يمكن لجهود تحسين الذات أن تعوض عن عدم تقبل الذات، فهو يرى أنه يمكن للشخص أن يقوم بمئات المحاولات لتطوير ذاته، ولكن جميع المحاولات لا يمكنها أن تعوض عن أمر أساسي وهو تقبل الذات على ما هي عليه.

في عصرنا الحالي نختبر وبشكل دائم تعرضنا لضغوطات عدة تدفعنا إلى ملاحقة نمط حياة جديد صحي أو السعي خلف هذا النمط الأفضل أو ذاك في أي مجال كان مهنيًا أو عاطفيًا أو اجتماعيًا، وهذا ما يقودنا إلى قناعة مفادها بأنه علينا أن نكتسب شيئًا ما قبل أن نتمكن من تقبل أنفسنا على ما هي عليه.

الخطأ الأول الذي نرتكبه جميعنا هو أننا وبمجرد التفكير بضرورة تطوير الذات وإصلاحها فإنه وبشكل تلقائي نكون قناعة مفاداها بأننا نعاني من خطب ما، وللأمانة نحن كذلك، فكل البشر يعانون من خطب ما لأنه لا يوجد أي شخص على هذا الكوكب يتمتع بالمثالية والكمال.

عالمنا يغذي تلك الفكرة، فنحن نحتاج إلى هذا الشيء أو ذاك كي نصبح أفضل، فكروا بالأمر بأسهل أشكاله، الإعلانات التي نشاهدها تجعلنا نشعر بسوء بالغ حيال أنفسنا وتجعل المنتج هو الحل، مواقع التواصل تلعب دورها الكبير أيضًا في حثنا على عدم تقبل ذاتنا والخروج بشكل دائم خاسرين من أي مقارنة كانت.

لذلك الخطوة الأولى هي تقبل الذات على ما هي عليه لأنه لا يمكن تطوير الذات ما لم تتقبل ما أنت عليه، تقبل الذات هو إلقاء نظرة مطولة على كل العيوب التي تملكها ثم القول «حسنًا.. وما المشكلة في ذلك؟».

تقبل واقع أنك لست كاملًا ولست مثاليًّا يعني أنك حين تقرر بأنك تريد تحسين ذاتك؛ فستنطلق من أسس صحية، ولن تنطلق من واقع أنك «معطوب»، ومن ثم تحتاج إلى الإصلاح.

التكافل بين تقبل الذات وإصلاحها

العلاقة بين تقبل الذات وإصلاحها تكافلية، عليك أن تتقبل ما أنت عليه في هذه المرحلة كي تتمكن من النمو، هذا لا يعني أنه عليك أن «تحب» الواقع الذي تعيشه حاليًا أو المكان الذي أنت فيه في هذه المرحلة، ولكن المطلوب هو الاعتراف بالواقع كما هو بحسناته وسلبياته.

تقبل الذات هو الواقعية وليس تجميل الواقع المعيش فهو الاعتراف بأن هناك بعض الأمور التي يمكننا تحسينها، واكتشاف الأمور التي نجد صعوبة في تقبلها.. ثم مقاربتها بعقلية منفتحة وطبعًا الأهم تقبل الرغبة بالنمو والتطور.

كيف تحقق التوازن بين تقبل الذات وإصلاحها

مقاربة الأمر من زواية إيجابية يعني أن تقبل الذات وإصلاحها ينبعان من مكان واقع وهو الاعتبار الذاتي، وهذا يعني أننا نريد أفضل نسخة ممكنة عن أنفسنا لا لأن الآخرين يقومون بذلك، ولا لأننا نحتاج إلى التخلص من قناعتنا بأننا نعاني من خطب ما، بل لأننا نعيش حياتنا مرة واحدة ونريد أن نستغل هذا الواقع لحدوده القصوى بالعيش بأفضل طريقة ممكنة.

لتحقيق التوازن بين الأمرين هناك بعض الأمور التي يمكن لكل واحد منا وضعها بالحسبان والانطلاق منها.

معرفة المكان الذي تنبع منه الرغبة بإصلاح الذات: هل الرغبة هذه تنبع من واقع أنك تريد تحسين حياتك أم من قناعة أنك تعاني من خطب ما؟ إن كانت رغبتك بإصلاح الذات نابعة من الخيار الأول فأنت تسير على الطريق الصحيح، أما إن كانت نابعة من الخيار الثاني فعليك أن تعمل على تقبلك لذاتك ثم تنطلق مجدداً.

البدء من نقاط القوة: يسهل علينا في عملية إصلاح الذات التركيز على نقاط الضعف ولكن المقاربة هذه تثير الإحباط. البداية يجب أن تكون من نقاط القوة وفي الوقت عينه الاعتراف بنقاط الضعف، أي قم بسؤال نفسك عن الأمور التي تسير بشكل مثالي لمصلحتك حالياً؟ وأي نقاط قوة تملكها يمكن استخدامها من أجل تحسين الذات والعمل على نقاط الضعف؟.

تحسين الذات مسار وعر: البعض يخيل إليه بأن عملية إصلاح الذات تشبه عملية زرع البذور والانتظار حتى تنمو، ولكن الأمر أبعد ما يكون عن ذلك، إصلاح الذات مسار وعر فيه مراحل من الصعود والهبوط ومراحل الانتظار، ولكن كل هذه الأمور هامة، حتى مرحلة الجمود خلال عملية إصلاح الذات هامة، لأنها تجعلك أكثر وعياً لما أنت عليه ولنقاط قوتك وضعفك.

الرحلة وليس الوجهة: الوجهة هي أفضل نسخة ممكنة عن نفسك، ولكن الأمر لا يتعلق بالوجهة فقط فالرحلة أهم بأشواط منها، الحياة هي ليست ما سيحدث بعد ١٠ سنوات، بل هي ما يحدث الآن، يمكنك وضع الخطط الطويلة الأمد، ولكن التركيز عليها بشكل كلي يعني إضاعة «حياتك» الراهنة، التركيز يجب أن يكون على وضعك الحالي

أخطاء شائعة عن احترام الذات.. لا تشغل ذهنك فهذه هي الحقيقة!


لاحترام الذات أهمية كبيرة للغاية، يُمكن اعتباره أنه هدية نُقدمها لأنفسنا، لأننا عندما نحترم ذاتنا فإننا لن نكترث بإرضاء الآخرين أو الحصول على موافقتهم؛ للقيام بهذا الأمر أو ذاك، وسوف نعيش حياة أصلية وحقيقية، ونتعامل مع كل شيء من دون التفكير في آراء الآخرين أو أحكامهم علينا.

علاوة على ذلك، فإنه من الصعب أن نحترم الآخرين أو نحصل على احترامهم إذا لم نكن نحترم أنفسنا، وهذا أمر طبيعي لأن فاقد الشيء لا يعطيه، على سبيل المثال إذا أردت أن تعطي أحدهم المال، فيجب أن يكون في جيبك بعض النقود.

كيفية تقبل الذات

من أجل تقبل نفسك الحقيقية والتعامل معها بغض النظر عن عيوبها عليك القيام ببعض الأمور، أهمها وأولها أن تعرف كيف تسامح نفسك وتتقبلها، امضِ قُدماً، ابذل بعض المجهود كي تتمكن من التغاضي عن ما مررت به من مواقف مؤلمة، وتجاوز الأخطاء التي اقترفتها.

أبعد نفسك عن الأشخاص السلبيين، وأي إنسان تشعر بأنه يجرك إلى الأسفل أو يسحبك إلى الخلف؛ وعوضاً عن ذلك اقترب من الأشخاص الإيجابيين الداعمين الذين يقدمون لك يد العون دائماً، ويساعدونك على رؤية أفضل الأمور في نفسك.

ومن الضروري أن تعرف كيف تتغلب على جلد الذات، وتكف عن انتقاد نفسك بلا رحمة، وأن تعرف كيف تتعامل مع الأخطاء على أنها دروس تتعلم منها، وتساعدك على النمو والنضج.

كُن عطوفاً مع نفسك، كُن رحيماً بها، هناك اعتقاد شائع بأن التعاطف مع النفس أمر خاطئ؛ لأنه ينم عن أنانية أو شيء غير مُستحق، ولكنه على العكس تماماً فهو أمر شديد الأهمية لتطورنا ونضجنا.

الفرق بين احترام الذات وتقدير الذات

كما أوضحنا فإن احترام الذات هو أحد أشكال حُب النفس، أما تقدير الذات فهو مُصطلح يُستخدم في علم النفس للإشارة إلى إحساس الشخص العام بقيمة نفسه، أو بمعنى آخر هو قياس لمقدار حبك لنفسك، وغالباً ما يُنظر إلى تقدير الذات على أنه سمة شخصية، ما يعني أن الشخص الذي لديه قدر كبير من تقدير الذات يكون أكثر استقراراً وأماناً.

خطوات تقدير الذات

توجد عدة خطوات عليك القيام بها كي تستطيع تقدير ذاتك بصورة أفضل، وفي ما يلي نستعرضها:

لا يوجد أحد مثالي

الكل لديه عيوبه ومشكلاته الخاصة، فلا يوجد أحد مثالي، لذا لا تسعى إلى أن تكون مثالياً لأنك سوف ترهق ذاتك من دون أي طائل، حاول أن تتقبل نفسك كما هي ولا تسعى إلى الكمال.

احتفل بالإنجازات الصغيرة

احتفل بالإنجازات مهما كانت صغيرة وإذا تعامل معها البعض على أنها أشياء تافهة، حتى إذا كنت تمكنت من إعداد فطار شهي، ولم تحرق الخبز أثناء تحميصه.

كُن صديقاً جيداً

كونك صديقاً جيداً تقدم يد العون والمساعدة لأصدقائك، أن تكون شخصاً يُعتمد عليه ومحل ثقة سوف يمدك بمشاعر إيجابية عن نفسك، ويساعدك على زيادة تقديرك واحترامك لذاتك.

افعل ما يجعلك سعيداً

إذا قضيت وقتك في القيام بالأشياء التي تجعلك سعيداً فسوف تكون أكثر إيجابية، ومع الوقت سوف يزداد تقديرك لذاتك؛ ابحث عن ما يجعلك تشعر بالسعادة والرضا عن النفس وافعله، سواء كان ذلك طهي الطعام، قراءة الكتب، مشاهدة الأفلام، أو السفر.


ركز على ما تستطيع تغييره

من السهل أن تشعر بأنك مُحتجز داخل دائرة من الأشياء التي لا تستطيع التحكم فيها أو السيطرة عليها، ولكنك في هذه الحالة لن تحقق أي إنجاز، عوضاً عن ذلك ركز على الأمور السهلة التي تستطيع تغييرها بسهولة، وفكر في ما يمكن أن تفعله جيداً لجعل حياتك أفضل.

أهمية تقدير الذات

يلعب تقدير الذات دوراً كبيراً في تحفيزك وتحقيقك للنجاح، والعكس صحيح فإن تدني تقديرك لذاتك سوف يقوض فرص نجاحك، ويعيقك عن الوصول إلى ما تريد.

يساعدك تقدير الذات على الوصول إلى ما تحلم إليه من دون أن يتشتت انتباهك إلى شيء آخر، ومن دون السماح لأي شيء بمنعك من الوصول إلى ما تريد، فأنت عندما تُقدّر ذاتك لن تسمح لأي شيء أو أي شخص بالحط من شأنك أو منعك من تحقيق ما تطمح إليه.


أخطاء شائعة عن احترام الذات

توجد بعض أخطاء شائعة عن احترام الذات ومن بينها:

احترام الذات لا يعني أنك إنسان مثالي

بالتأكيد احترام الذات أمر رائع، ولكنه لا يعني أنك إنسان كامل ومثالي، وبأن لديك كافة المقومات التي تساعدك على عيش حياة هانئة، من الطبيعي أن تمر بأيام سيئة وتعيش مواقف صعبة حتى إذا كان لديك قدر كبير من احترام الذات.


احترام الذات يأتي من الفوز وليس المعاناة

فكر في الأمور التي تفتخر بها أكثر من أي شيء آخر في حياتك، تلك التي تثق فيها لأن هذه الأمور هي التي سوف تمدك بالشعور بالأمان، وهي التي سوف تساعدك على أن تكون أكثر ثقة بنفسك، احترام الذات ينبع من الفوز والإنجازات وليس المعاناة التي تمر بها.

احترام الذات لا يعني أنك إنسان أناني

في بعض الأحيان يظن الناس أن احترام الذات هو وجه آخر للأنانية، لذا تجد هؤلاء الأشخاص يفرطون في حقوقهم، ويسكتون عن الإيذاء الذين يتعرضون له في بعض الأحيان.

from منتديات الهندسة الصناعية http://bit.ly/2r3j1ck