http://bit.ly/2CYW8LN
تعتبر صناعة البناء والتشييد صناعةً معقدة متباينة بدرجة عالية، كما أن العديد من العوامل تؤثر على أداء ونتائج مشاريعها. وحيث أن مشاريع البناء في عصرنا الحالي أصبحت أكثر حجماً و تعقيداً، فإن إدارتها ومواجهة تحدياتها أصبحت أكثر تعقيداً، كما أنها أصبحت العامل الأساسي في نجاح تلك المشاريع. خلال السنوات القليلة الماضية، تعرضت العديد من المشاريع الانشائية في فلسطين إلى تجاوزات في الجداول الزمنية وتكاليف إضافية، كما واجهت عملية المقاولة الكثير من المعيقات. وبشكل عام، فشلت مهنة المقاولات في فلسطين في تحقيق ما تستحقه من التنمية المناسبة لها. ومن هنا، جاءت أهمية هذه الدراسة التي تهدف الى دراسة قطاع المقاولات الانشائية في فلسطين وإلقاء الضوء على مشكلات ومعيقات هذا القطاع من واقع معاناة أطراف التعاقد في المشاريع المحلية، وهم: الجهات المالكة للمشاريع والاستشاريين والمقاولين ومؤسسات الدول المانحة. بالإضافة إلى تقييم مدى أهمية هذه المشكلات ودراسة الأوضاع المماثلة في دول عربية أخرى مجاورة من أجل تقديم بعض الحلول المقترحة للمساعدة في إخراج هذا القطاع المحلي من أزمته الحالية وتحسين أداؤه. لتحقيق الأهداف المذكورة، تم إجراء مقابلات مع عدد من أطراف التعاقد المحليين لعمل مسح للمشكلات التي تواجههم وتعيق عملهم في قطاع الإنشاءات. كما تم تصميم استبيان وتوزيعه على عينة البحث من أجل تقييم مدى أهمية تلك المشكلات والمعيقات. أظهرت نتائج هذه الدراسة أن المشاكل المتعلقة بأخلاقيات مهنة هي أهم المشاكل التي يعاني منها قطاع الانشاءات الفلسطيني. كما تبين أن أهم مشكلات هذا القطاع هي: حرق أسعار العطاءات نتيجة المنافسة الشديدة بين المقاولين، اعتماد سياسة ترسية العطاء على أقل الأسعار وليس أدقها، تأخر المالك في صرف الدفعات المستحقة للمقاول، تغير قيمة صرف العملات، تباطؤ الجهة المالكة في اتخاذ القرارات، حجم المشاريع قليلة بالنسبة لعدد المقاولين، تغير أسعار المواد الإنشائية نتيجة التضخم، هبوط في الحالة الاقتصادية للبلاد، مناورات بعض المقاولين بتحميل بعض الأسعار على بنود أخرى، وجود تعارض بين وثائق العطاء. بناء على مقارنة هذه النتائج بالأوضاع المناظرة لها في بعض الدول العربية الأخرى المجاورة، تم وضع بعض الحلول المقترحة لحل المشكلات الرئيسية وتجنب المعيقات التي تواجه هذا القطاع. إضافة إلى ذلك، تم تصميم إطار عمل لتمثيل وتلخيص الحلول المقترحة لمساعدة أطراف التعاقد المعنية لتجنب المشكلات الرئيسية التي يواجهونها. وأخيراً، تم وضع توصيات للسلطة الوطنية الفلسطينية والسلطات المختصة واتحاد المقاولين الفلسطينيين وأطراف التعاقد المختلفة في هذه الدراسة لمساعدتهم في التغلب على العقبات الحالية والخروج من الأزمة التي تواجه هذا القطاع.
الرجااء التسجيل في المنتدى ثم اضغط على الرابط في الاسفل
https://www.ienajah.com/up/do.php?id=957
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
